Алёна Кудрявцева

ОПЫТ
2012–2017 — R7 GROUP (ФАРМСТАНДАРТ)
2017–2022 — PPF REAL ESTATE RUSSIA
2022–2024 — АНТЕМОНА ЛИМИТЕД (ОФИСНЫЙ ПАРК COMCITY)
С 2024 ПО Н. В. — ЗПИФ «ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ» С 2025 ПО Н. В. — ЧЛЕН ПРАВЛЕНИЯ АРКН

ВЛИЯНИЕ
Под руководством Алёны Кудрявцевой, начиная со второй половины 2024 года, в офисном парке Comcity было сдано 35 000 кв. м. Особого внимания заслуживают такие крупные сделки как аренда 7 100 кв. м компанией EIK Group (2024 г.), аренда 6 000 кв. м крупной российской авиакомпанией и расширение «Совкомбанка» до 15 000 кв. м (2025 г.).
Благодаря профессионализму номинанта 100% договоров аренды с текущими резидентами были успешно продлены, что свидетельствует о высоком уровне лояльности к проекту.
Одним из важных изменений, внедренных г-жой Кудрявцевой, стала новая система мотивации для брокеров, благодаря которой проект не только привлек внимание новых арендаторов, но и помог снизить вакансию до рекордного 1%.
Кроме того, номинант запустил ESG-стратегию, в рамках которой состоялись благотворительный полумарафон с Владимиром Волошиным и летний фестиваль для арендаторов с более чем 4 000 участниками. Был создан Comcity Сlub и реализованы другие значимые экологические и социальные проекты.
Стратегия развития офисного парка, направленная на проведение регулярных мероприятий для арендаторов, фестивалей, сезонных праздников и ярмарок, позволила в 2025 году вернуть 85% сотрудников-резидентов из удаленного формата работы.
Помимо этого, Алёна курирует развитие HR-бренда компании, укрепляя ее репутацию и рыночную ценность, а также формирует корпоративную культуру через стратегические сессии и объединяющие мероприятия для сотрудников.

ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ
Достижение и удержание нулевого уровня вакансии, сохранение 100% арендаторов за счет повышения качества сервиса и внедрения инновационных решений, удержание лидерских позиций на рынке.
Запланировано расширение портфеля проектов компании и управление новыми активами.
Одним из направлений деятельности станет вклад в профессиональное развитие рынка коммерческой недвижимости через активное участие в работе АРКН.

ЛИЧНОЕ
Замужем, есть сын, 4 года. «Я — абсолютный альтруист, — сообщила CRE г-жа Кудрявцева. — Одна из главных моих миссий в жизни — делать мир других людей счастливее и лучше».

Если бы вы снимали фильм «День недвижимости», то его краткое содержание было бы таким...
Для многих управление недвижимостью кажется простым и понятным бизнесом: построил — сдаешь в аренду или продаешь, получаешь доход. На самом деле, этот бизнес многогранный, сложный и рискованный.
В фильме на примере проекта Comcity было бы раскрыто все, что обычно остается «за кадром». Успех, заполняемость, награды, лояльность клиентов — результат огромной работы команды, которая искренне восхищается своим объектом и любит свое дело. Сюжет представлял бы один день, посвященный людям и их труду. В Comcity это более 350 специалистов: строители, инженеры, менеджеры по сервису и качеству, PR и маркетинг, служба эксплуатации, клининг, охрана и другие. Благодаря слаженной работе каждого направления создаются выдающиеся проекты.