ОПЫТ 2001–2006 — NOBLE GIBBONS 2006–2010 — CBRE 2010–2014 — MIDLAND DEVELOPMENT 2014–2019 — JLL 2019–2023 — LYNKS С 2023 ПО Н. В. — ID REAL ESTATE, НЕЗАВИСИМЫЙ ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
ВЛИЯНИЕ В рассматриваемый период Ирина и ее команда продолжили разработку концепций и реконцепций, позволяющих собственникам, не закрывая объекты ни на один день, вносить в них изменения, модернизировать проект, изменяя «нарезку» и пул арендаторов, и увеличивать доходность. Кроме того, номинант активно работает с частными инвестициями в сфере коммерческой недвижимости и смежных сегментах, реализуя задачи укрупнения активов и роста дохода. Успешно реализованы два проекта с новым для команды г-жи Чернавиной видом услуг — управление fit-out объектов.
ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ «Сейчас на рынке появляется все больше проектов, требующих перезапуска, — поделилась Ирина Чернавина. — Это происходит из-за разных факторов. Я всегда говорила, что нет плохих проектов, и каждый может приносить доход. Одной из основных миссий для себя в следующем году считаю управление проектами, которым требуется новая жизнь через реконцепцию, что поможет привести объект к максимальной доходности, сделать перезапуск, не останавливая работу ни на один день. Ну и собрать под своим руководством команду профессионалов, которым не только по силам вместе со мной перезапустить комплекс, но и удержать ту высокую планку, которая будет взята на старте».
ЛИЧНОЕ Замужем. Разрабатывает авторские путешествия с полным погружением в локальную культуру. Увлечения: серф, горные лыжи, пишет картины.
Если бы вы снимали фильм «День недвижимости», то его краткое содержание было бы таким... 8:00 Кофемания. За столом сидим я и мой клиент, которого, пожалуй, больше можно назвать не клиентом, знакомым или приятелем, а другом. Я знаю всех членов его семьи, кто когда родился, женился… Он — собственник объектов коммерческой недвижимости, с которым мы реализовали не один совместный проект. Ничего так не сближает в бизнесе, как количество успешно реализованных совместных проектов. Он рассказывает, как у него дела, и говорит, что его другу Василию, у которого есть помещения/объекты/ проекты/земля, нужна помощь. Мы заканчиваем завтракать, прощаемся, и клиент уезжает по своим делам, а я заказываю себе еще одну чашку капучино и звоню Василию, чтобы узнать, чем я могу ему помочь. Василий рассказывает мне свою ситуацию. Я накидываю несколько вариантов того, что предлагаю сделать, на что он мне говорит: «А у тебя паспорт с собой? Ты можешь прилететь ко мне? У меня сейчас партнер в городе, но завтра утром он уже улетает, а сегодня мы бы совместно обсудили все предлагаемые тобой варианты и выбрали бы тот, по которому будем совместно работать». Я отвечаю, что могу, но у меня нет с собой даже зубной щетки, шампуня и всего остального… На что он отвечает: «Это не проблема, приезжай!». Я сажусь в машину и еду в аэропорт. По дороге мне на почту приходит мой билет на самолет в город «Nск». И вот уже через три часа мы с Василием и его партнером едем в машине из аэропорта на объект.