Владислав Фадеев

ОПЫТ
2008–2013 — GVA SAWYER
2013–2022 — JLL
2022–2023 — ГЛАВСТРОЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
С 2023 ПО Н. В. — АО «ГАЗПРОМБАНК»

ВЛИЯНИЕ
и его команда:
— продолжение работы над прогнозами развития рынков жилой и коммерческой недвижимости России;
— создание моделей прогнозирования стоимости стройматериалов;
— запуск проекта консенсус-прогноза по коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.

ЛИЧНОЕ
Женат, двое детей. Увлечения: футбол, рыбалка, настольные игры.

Если бы вы снимали фильм «День недвижимости», то его краткое содержание было бы таким...
Ночь. Закат солнца, наступление темноты, на лужах появляется наледь.
Закадровый текст: «Цикличность рынка недвижимости — одна из самых очевидных, но и вызывающих дискуссии тем. В определенные периоды спрос охлаждается, интереса со стороны арендаторов на недвижимость нет, ставки аренды падают, вакантность растет».
Утро. Кадры измороси, отдельных капель росы, из нор вылезают животные, поют птицы (или кричит петух), люди выходят из дома и т. п. Начинает теплеть.
Закадровый текст: «Хотя еще холодно, крупные и не очень строители жизни начинают свою деятельность. В ожидании роста спроса девелоперы дают старт новым проектам. Ставки аренды еще минимальны, но вакантность уже перестала расти».
День. Кадры суеты пчел, стада животных в саванне, толпы людей идут куда-то.
Закадровый текст: «Оживление спроса приводит к периоду максимальной активности арендаторов и покупателей. Объекты строятся, но, как обычно, предложение не успевает за спросом, поэтому вакантность падает, а ставки аренды растут».
Вечер. Кадры вечернего солнца, длинных теней, отдыха людей в ресторанах, лежащих в тени котов и т. п.
Закадровый текст: «Как усталость от кипучего дня приводит к сокращению передвижений, так и замедление спроса на рынке недвижимости сталкивается с перенасыщением предложения. Продавцы еще хотят реализовать свой товар, но температура падает. На рынке недвижимости тоже происходит охлаждение. Вакантность растет, роста ставок аренды уже нет».
И снова ночь...
Конечно, бывают места, где и ночью жизнь кипит...