ОПЫТ 2020–2022 — CUSHMAN&WAKEFIELD/ COMMONWEALTH PARTNERSHIP С 2022 ПО Н. В. — IBC REAL ESTATE
ВЛИЯНИЕ За год зона ответственности номинанта значительно расширилась. Помимо блока исследований и аналитики, Екатерина возглавила направление цифровой трансформации, сформировав дополнительную команду из десяти человек, отвечающих за диджитализацию внутренних и внешних продуктов компании. Кроме того, в рассматриваемый период запущено первое на рынке, по собственным данным компании, направление аналитики недвижимости в ЗПИФ. Формат представлен большими полугодовыми отчетами со всеми деталями о рынке и его игроках, а также блоком ежеквартальной аналитики в рамках инвестиционного отчета. Начато аналитическое партнерство с городом, в рамках которого опубликована серия отчетов о программе по созданию МПТ, а также исследование о технопарках города Москвы. Выпущено уникальное исследование совместно со Сбером: в основе анализа стоимости капитального строительства офисных объектов исследования проектов, представленных в кредитном портфеле банка. В офисной аналитике г-жа Ногай и ее команда конкретизировали для рынка границы и регулирование перспектив развития Большого Сити, а также запустили детальный ежеквартальный обзор семи ключевых деловых районов столицы. В складской аналитике, по собственным оценкам компании, департамент Екатерины Ногай — единственный ежеквартально покрывает все регионы России, а также рынок логистических услуг. Обеспечена наиболее полная база объектов складской недвижимости среди консультантов — более 65 млн кв. м существующих складских площадей по всей стране. Также запущен новый продукт «Оценка рыночных настроений» — ежеквартальный опрос крупнейших девелоперов и собственников складской недвижимости. В рамках аналитики гостиничного сегмента Екатерина Ногай и ее департамент, по собственным оценкам, снова же — единственные на рынке, кто ежеквартально покрывает все индикаторы и операционные показатели в Московском регионе и Санкт-Петербурге, а также ключевые цифры в целом по рынку России. В рамках ритейл-аналитики продолжены выпуск множества специализированных исследований и активное развитие направления онлайн-ритейла. Представлен проект «Сезоны IBC Real Estate» — ежеквартальные короткие обзоры с предварительными итогами и ключевыми цифрами для клиентов компании, которые получают их раньше всех на рынке.
ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ В последние полгода ведется активная работа в блоке цифровой трансформации — скоро увидят свет новые продукты для рынка, лежащие в плоскости работы двух департаментов, которые курирует номинант.
ЛИЧНОЕ «Мое хобби — моя работа и новые достижения, а все свое свободное время я провожу с моей большой семьей».
Если бы вы снимали фильм «День недвижимости», то его краткое содержание было бы таким... Ромком, где институциональный крупный собственник объектов одного сегмента пытается расширить портфель и «влюбляется» в новые сегменты недвижимости.